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売買関連書式・賃貸居住用関連書式・賃貸事業用関連書式〜業務関連書式・管理関連書式・賃貸契約更新/解約関連書式まで、社内営業管理ツール各種法令対応書式を含めると100以上の書式をご用意しています。

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〈近畿流通センター〉書式データのご紹介

sampleの書式をクリックいただくと、サンプルをご覧いただけます。サンプルはPDFファイルですが、実際のファイルはWord、Excelファイルとなります。

売買契約書

  • 土地売買契約書 建築条件有り・無し共用、実測・公簿共用、借地権・所有権共用、売主業者・一般共用
  • 土地付き新築住宅売買契約書 実測・公簿共用、借地権・所有権共用、売主業者用
  • 土地付き既存建物売買契約書 実測・公簿共用、借地権・所有権共用、売主業者・一般共用
  • 区分所有建物売買契約書 借地権・所有権共用、売主業者・一般共用、敷地権・持分権共用、中古・未入居共用 ※新築分譲は非対応

賃貸借契約書

  • 土地賃貸借契約書(建物所有目的普通借地権設定契約書)借主法人・個人共用
  • 建物賃貸借契約書 借主法人・個人共用・居住用・事業用建物共用sample
  • 居住用定期建物賃貸借契約書/解約事由限定(住宅部分床面積200m2未満) 借主法人・個人共用 ※事前説明書・終了通知書付
  • 居住用定期建物賃貸借契約書/中途解約可能 借主法人・個人共用 ※事前説明書・終了通知書付
  • 事業用定期建物賃貸借契約書/中途解約可能、転貸借・賃借権譲渡可能型 借主法人・個人共用 ※事前説明書・終了通知書付
  • 一般定期借地権設定契約書/50年以上 公正証書作成用合意書共用
  • 事業用定期借地権設定合意書/30年以上50年未満 公正証書原案
  • 事業用定期借地権設定合意書/10年以上30年未満 公正証書原案
  • 一時使用土地賃貸借契約書(一時使用借地権設定契約書/簡易建物所有目的) 事業用・一般共用、借主法人・個人共用
  • 土地賃貸借契約書/建物非所有型 資材等保管・自己消費農園(家庭菜園)用、借主法人・個人共用
  • 駐車場使用契約書/車輌保管位置指定型 使用者法人・個人共用
  • 建物譲渡特約付借地権設定契約書 30年以上50年未満事業用定期借地・一般定期借地・普通借地共用、戸建・一般建物共用
  • 終身建物賃貸借契約書 賃料月払い・都道府県知事認可対応型
  • 期限付死亡時終了建物賃貸借契約書 賃料月払い・都道府県知事認可対応型

重要事項説明書

  • 土地単独売買用重説
  • 土地付新築建物売買用重説
  • 土地付既存建物売買用重説
  • 区分所有建物売買用重説
  • 土地賃貸借(建物所有目的普通借地権)用重説
  • 建物賃貸借用重説
  • 定期借地権用重説
  • 一時使用土地賃貸借用重説
  • 土地賃貸借(建物非所有目的)用重説
  • 建物譲渡特約付借地権用重説
  • 建物賃貸借(終身建物・期間付死亡時終了併用)重説

補足資料

  • 重要事項説明書補足資料
  • 賃貸借契約における反社会的勢力排除条項違反による解除特約文例
  • 麻薬・危険ドラッグ等に関する誓約書

媒介契約書

  • 一般媒介契約書
  • 専属専任媒介契約書
  • 専任媒介契約書
  • 賃貸借媒介契約書(建物用)
  • 賃貸借媒介契約書(全般)
  • 業務処理状況報告書

売買関連書式

  • 売却不動産概要書
  • 不動産購入申込書
  • 契約のご案内(買主様用)
  • 契約のご案内(売主様用)
  • 固都税計算書(うるう年)
  • 固都税計算書(平年)
  • 登録免許税(居住用移転・設定)
  • 不動産取得税
  • 実測清算確認書
  • 残代金取引のご案内(買主様用)
  • 残代金取引のご案内(売主様用)
  • 支払約定書
  • 仲介手数料支払承諾書
  • 固定資産税等清算確認書sample
  • 取引完了確認書
  • 契約残金明細書
  • 不動産売渡承諾書
  • 付帯設備及び物件状況報告書(告知書)土地建物用
  • 付帯設備及び物件状況報告書(告知書)土地用
  • 付帯設備及び物件状況報告書(告知書)区分所有用
  • ローン借入可能額試算表
  • 売買契約変更合意書(ローン特約用)
  • 解除証書〔解−1〕(合意による解除 ペナルティーが生じないケース)
  • 解除証書〔解−2〕(売主からの手付解除)
  • 解除証書〔解−3〕(買主からの手付解除)
  • 解除証書〔解−4〕(契約違反による解除 売主の違約)
  • 解除証書〔解−5〕(契約違反による解除 買主の違約)
  • 借地権譲渡承諾書

賃貸居住用関連書式

  • 入居申込書
  • 新規契約費用計算書 (オーナー様用)sample
  • 新規契約費用計算書(入居者用)
  • 増改築等の承諾についてのお願い
  • 転貸の承諾についてのお願い
  • 賃借権譲渡の承諾についてのお願い
  • 契約のご案内(入居者用)
  • 賃貸借契約明細書
  • 連帯保証人確約書
  • 建物賃貸借に係る「預り証」
  • 入居申込書 (大阪府標準書式)
  • 入居申込書 (兵庫県標準民間賃貸住宅用)様式
  • 居住用建物定期賃貸借 契約についての説明
  • 居住用建物定期賃貸借 終了についての通知1
  • 居住用建物定期賃貸借 終了についての通知2
  • 修理費用負担区分表(1) (対象箇所・破損状態・修繕方法を記載し各負担を定める場合)
  • 修理費用負担区分表(2) (経年による借主負担割合で修理費用負担を定める場合)

賃貸事業用関連書式

管理関連書式

  • 鍵預証
  • 鍵預証(駐車場用)
  • 鍵受領書
  • 入居者台帳sample
  • 鍵紛失届
  • マンション 鍵紛失届
  • 滞納賃料金額のお知らせとお支払のご案内

賃貸契約更新・解約関連書式

  • 契約更新のお知らせ(一般建物用)sample
  • 契約更新のお知らせ(法人用)
  • 契約更新確認書(一般建物用)
  • 契約更新確認書(法人用)
  • 更新確認シート
  • 更新手続き依頼書(賃貸用)
  • 賃貸更新精算明細書(オーナー用)
  • 賃貸更新精算明細書(入居者用)
  • 解約通知書
  • 貸室解約に伴う敷金預り金精算書 (入居者用)
  • サブリース契約解除通知 (貸主→転貸人)
  • 普通賃貸借契約解除予告通知 (貸主→借主)
  • 賃貸借契約変更合意証書 (賃料等改定合意)

業務関連書式

社内営業管理ツール

  • 貸ビル−テナント募集活動 個別営業報告書
  • 貸ビル−入居者募集活動報告書
  • 営業用−物件別月次売上実績表
  • 契約書類確認チェックシート
  • 賃室新規契約管理台帳
  • 管理物件契約報告書
  • 解約物件管理台帳sample

各種法令対応書式

  • 個人情報保護方針
  • 個人情報の取り扱いについて (公表用)
  • 個人情報の取り扱いについて (明示用)
  • 個人情報の利用目的通知書
  • 機密保持に関する誓約書
  • 機密保持契約書(委託用)
  • WEBアンケート・DM発送に関する同意文
  • クーリング・オフ告知書 (宅地建物取引業法第37条の2)sample
  • 本人確認チェックシート
  • 犯罪収益移転防止法 第6条の規定に基づく確認記録2013.04

〈京都府本部〉書式データのご紹介

重要事項説明書

  • 重説-京都市景観条例による制限

その他

  • 条例-災害からの安全な京都府づくり

〈福岡県本部〉書式データのご紹介

取引時必須書類

  • 本人確認記録(7年間保存)(売買)
  • 福岡県暴力団排除条例に関する誓約書他(賃貸借・売買)

重説・契約書一体書式

  • 賃貸住居用建物(自動入力)
  • 賃貸・事業用建物(自動入力)
  • 売買土地建物(自動入力):実測
  • 売買土地建物(重説):実測
  • 売買土地建物(契約書):実測
  • 売買土地建物(自動入力):公簿
  • 売買区分所有建物(自動入力)
  • 賃貸住居用建物
  • 賃貸事業用建物

契約書・他

  • 土地売買契約書
  • 事業用定期建物賃貸借契約書
  • 定期賃貸住宅契約書
  • 英語版賃貸住居用建物
  • (土地)一般仲介用・公簿売買・代金固定型
  • (土地)一般仲介用・実測売買・代金清算型
  • (土地)売主宅建業者用・公簿売買・代金固定型
  • (土地)売主宅建業者用・実測売買・代金清算型
  • (土地建物)一般仲介用・公簿売買・代金固定型
  • (土地建物)一般仲介用・実測売買・代金清算型
  • (土地建物)売主宅建業者用・公簿売買・代金固定型
  • (土地建物)売主宅建業者用・実測売買・代金清算型
  • (土地建物)消費者契約用・公簿売買・代金固定型
  • (土地建物)消費者契約用・実測売買・代金清算型
  • (土地建物)新築分譲住宅用・公簿売買・代金固定型
  • (土地建物)新築分譲住宅用・実測売買・代金清算型
  • (区分)一般仲介用・敷地権
  • (区分)売主宅建業者用・敷地権
  • (借地権)一般仲介用・代金固定型
  • 事業用定期建物賃貸借(契約についての説明書)
  • 事業用定期建物賃貸借(終了についての通知)
  • 定期賃貸住宅(契約についての説明)
  • 定期賃貸住宅(終了についての通知その1)
  • 定期賃貸住宅(終了についての通知その2)

重説・他

  • 事業用定期建物賃貸
  • 定期賃貸住宅
  • 重要事項説明書の共同交付確認書
  • 重要事項説明書補足資料

媒介契約書

  • 一般媒介契約書
  • 専属専任媒介契約書
  • 専任媒介契約書

契約関連書式

  • 取引成立台帳(賃貸)
  • 取引成立台帳(売買)
  • 従業者名簿
  • 従業者証明書(ひな型)
  • 新規契約費用計算書(オーナー用)
  • 新規契約費用計算書(入居者用)
  • 連帯保証人確約書
  • 住居用・契約金清算書
  • 住居用・連帯保証人確約書
  • 貸ビル・貸室入居申込書(法人)
  • 貸ビル・転貸申請書
  • 契約・内入・残金時明細書
  • 契約のご案内(買主様用)
  • 契約のご案内(売主様用)
  • 残代金取引のご案内(買主様用)
  • 残代金取引のご案内(売主様用)
  • ご契約書(新規)
  • 契約書類確認書
  • 支払約定書取
  • 取引完了確認書
  • 書類送付案内書
  • 賃室新規契約確認書
  • 入居申込書
  • 不動産購入申込書
  • 不動産買付証明書
  • 敷金お預り証

解約関連書式

  • 貸室解約に伴う敷金預り金清算書(入居者用)
  • 解約に伴う日割賃料計算書(入居者用)
  • 解約確認書
  • 貸室解約通知書

募集関連書式

  • 貸ビル・テナント募集活動個別営業報告
  • 貸ビル・入居者募集活動報告書

管理関連書式

  • ○○マンション 鍵紛失届
  • 居住用・物件別月次売上実績表
  • 売買・固定資産税分担額計算書
  • 鍵のお預かり証
  • 鍵預り証
  • 入居リスト
  • 入居済通知ハガキ
  • 入居者の皆様へ
  • 建物賃貸代理・管理業務委託契約書
  • 駐車場管理業務委託契約書
  • 月極駐車場契約書
  • 保管場所使用承諾証明書

賃貸滞納関連書式

  • 未払い賃料分割払合意書
  • 滞納賃料のお知らせとお支払いのご案内

契約更新関連書式

  • 賃貸更新清算明細書(オーナー用)
  • 賃貸更新明細書(入居者用)
  • 貸ビル・貸室賃貸借契約更新通知
  • 契約更新のお知らせ(貸室)
  • 更新確認書
  • 保険満期のお知らせ

テナントサービス

  • 貸ビル・オフィス移転チェックリスト

図面フォーマット

  • 居住用賃貸物件用2面タイプ
  • 居住用賃貸物件用(貸マンション・貸アパート・貸家・貸テラスハウス・貸タウンハウス)
  • 事業用賃貸物件用(貸店舗・貸事務所・貸工場・貸別荘等)
  • 売戸建住宅用(テラスハウス含)
  • 売マンション用
  • 売地用(借地権譲渡含)
  • 住宅以外の売建物・一括所有用(売店舗・売ビル・一括売マンション・売アパート等)
  • 住宅以外の売建物・区分所有用(売店舗・売事務所等)

その他

  • 戸建分譲住宅 アフターサービス規準
  • 契約解除に関する覚書
  • 実測清算確認書
  • 借地権譲渡承諾書
  • 売買物件引渡確認書
  • 付帯設備状況確認書
  • 物件状況等確認書(告知書)