不動産業者に住まいの売却を依頼する場合は、必ず媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、どれにするかは依頼者が選びます。
専属専任媒介契約 | 依頼は1業者のみ |
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専任媒介契約 | |
一般媒介契約 | 依頼は複数業者可能 |
専属専任媒介契約 | 売主自身が買い手を探すことが認められない。 |
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専任媒介契約 | 売主自身が買い手を探すことは認められる。 |
一般媒介契約 |
専属専任媒介契約 | 不動産業者は媒介契約締結後5日以内に不動産流通機構に登録しなければならない。 |
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専任媒介契約 | 不動産業者は媒介契約締結後7日以内に不動産流通機構に登録しなければならない。 |
一般媒介契約 | お客様の任意により不動産流通機構に登録できます。 |